近年来，随着土地津贴的发放，全国大范围农村的土地确权，以及小范围的集体土地入市尝试，使得农村的土地越来越贵重起来。在未来可见的数年内，农村土地将会给农民们带来越来越多的福利，种地奔小康的日子或许真的不会太远。

农村土地的价值在不断地攀升，但在这其中，咱农村人最关心的话题当属宅基地问题了。

近期，国家提出了有偿退出宅基地政策，自2018年起自愿退出农村宅基地将会受到一定的补偿，其中包含2项福利政策！

1、农村宅基地的有偿退出。这是一项惠利于有意在城市落户的农民的政策。现阶段很多地区已经开展实施，各地的补偿大致在5万元到10万元之间，具体数额与当地的地区位置以及经济状况相关。总之，对于那些想要离开农村进城发展的农民来说是一道福音。

2、农村宅基地的拆迁补偿。宅基地确权后，确权书就是咱农民朋友拥有该处宅基地户主权利的绝对铁证据。近些年农村征地补偿款也在随年提升，手里握着宅基地确权证书，农民就再也不需要担心土地被征用后享受不到自己的合法权益了。

3、另外，宅基地可用于抵押贷款。在以前只听过市区的房屋用于抵押贷款，农村宅基地用来抵押贷款是一件难以想象的事。随着农村宅基地的确权的普及，意味着这处房、这块地有了明确的权属。不少地方性银行也在积极尝试宅基地贷款策略，这对于农村金融来说是一项伟大的变革，将会解决不少农民朋友的棘手事儿！

不得不说，农村的这次大策略，是一项实实在在的惠农政策，让不少农民同胞们确确实实享受到红利的壮举。